JLL Toimi S-Pankin neuvonantajana asuntoportfolion myynnissä

Myydyt kohteet sijaitsevat Espoossa, Keravalla, Tampereella ja Turussa erinomaisilla sijainneilla ja lähellä päivittäisiä palveluita.

Portfolio koostuu 350 asunnosta, joiden yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on 14,200 neliömetriä ja ne ovat valmistuneet vuosina 2017-2021 tarjoten moderneja koteja vuokralaisille.

Juho Santaharju, Rahastonhoitaja, S-Pankki: Olemme tyytyväisiä kauppaan ja siihen, että asunnot siirtyvät uudelle ammattitaitoiselle omistajalle. Kauppa on osa rahaston strategiaa rakennuttaa keskeisille sijainneille laadukkaita kohteita ja nyt toteutettu myynti on erinomainen osoitus onnistuneista rakennushankkeista. Kaupalla myös vahvistetaan rahaston likviditeettiä sekä mahdollistetaan uusien investointien tutkiminen vuoden 2024 aikana.

Michael Keune, Managing Director CRIM, "Stabiloituneet viisi kiinteistöä ovat sijoitettuina Helsingin, Tampereen ja Turun alueille, joita kuvataan Suomen asuntomarkkinoiden 'Kultaiseksi Kolmioksi'. Alueet ovat nopeasti kasvavia keskuksia, joissa on merkittävää taloudellista aktiviteettia ja runsaasti erilaisia kouluttautumismahdollisuuksia. Kaikissa kiinteistöissä on suunniteltu toteutettavaksi merkittäviä energiatehokkuuden parantamistoimia, mukaan lukien aurinkopaneelijärjestelmät ja/tai maalämpölämmitys."

Tapio Nurkkala, Investment Director, Catella Asset Management, ”Jälleen kerran, haastavista markkinaolosuhteista huolimatta, olemme erittäin iloisia siitä, että voimme tuoda markkinoille uuden toimijan, joka on yksi Catella Residential Investment Management GmbH:n vanhimmista rahastoista. Haluamme myös kiittää S-Pankki Rahastoyhtiötä sujuvasta yhteistyöstä prosessin aikana."

Pauliina Rantsi, Deputy Head of Capital Markets, JLL Finland: ”Olemme erittäin iloisia voidessamme onnistuneesti toimia S-Pankin neuvonantajana tässä transaktiossa. Pitkän aikavälin markkinafundamentit luovat edelleen vahvat edellytykset suomalaisten asuntosijoitusten tulevaisuuden kasvulle. Tämä transaktio on hieno esimerkki siitä, miten moderni, artikla 9:n mukainen vahvan kassavirran asuntoportfolio kiinnostaa sijoittajia myös turbulentissa markkinaympäristössä ja odotamme tämän sijoittajakysynnän vahvistuvan edelleen vuoden 2024 aikana. Olemme hyvin tyytyväisiä, että pystymme jatkamaan onnistuneita projekteja asuntosegmentissä ja että markkinatietämyksellämme pystyimme saavuttamaan jälleen toivotun lopputuloksen asiakkaallemme.”

JLL Toimi transaktiossa S-Pankin kaupallisena neuvonantajana ja BORENIUS juridisena neuvonantajana. Ostajan jurdisena neuvonantajana toimi Krogerus.