Omistus ja käyttö

Palvelut

Osta kiinteistöjä

Löydä juuri teidän tarpeisiinne sopiva kohde tai sijainti ja toteuta sen hankinta sekä rahoitus avullamme.
Myy kiinteistöjä

Tuo kiinteistösi nopeasti markkinaan ja varmista paras lopputulos tehokkaalla myyntiprosessilla.
Rahoita

Varmista paras ratkaisu ja rakenne velka- ja rahoitustarpeisiinne.

Löydä juuri teidän tarpeisiinne sopiva kohde tai sijainti ja toteuta sen hankinta sekä rahoitus avullamme.

Tuo kiinteistösi nopeasti markkinaan ja varmista paras lopputulos tehokkaalla myyntiprosessilla.

Varmista paras ratkaisu ja rakenne velka- ja rahoitustarpeisiinne.

Kohteiden ja sijaintien kartoitus

Löydämme juuri teidän tarpeisiinne sopivan kohteen ja sijainnin. Autamme myös kiinteistön ostamisessa.

Osto

Tarjoamme räätälöityjä ratkaisuja ja neuvonantoa asiakkaille, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä. Viemme ostotoimeksiannot tehokkaasti läpi aina kaupantekoon saakka.

Velka- ja rahoitusneuvonanto

Autamme valitsemaan juuri oikean rakenteen ja rahoituksen tarpeitasi varten. Velka- ja rahoitusneuvonanto tarjoaa synergiaa asiakkaillemme, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä.

Arviointi

Määritämme kiinteistöllesi tai portfoliollesi arvon AKA- tai RICS-arvioijan laatimana. Lisäksi teemme markkina-analyyseja ja kannattavuuslaskelmia tukemaan liiketoiminta- tai sijoituspäätöstäsi.

Kaupallinen ja toiminnallinen Due Diligence

Tutkimme kohteesi kaupallisesta ja toiminnallisesta näkökulmasta, ja varmistamme sen tulevaisuudenkestävyyden.

Myynti

Käytämme laajaa kansainvälistä sijoittajaverkostoamme myydäksemme kiinteistösi nopeasti ja tehokkaasti. Vastaamme myyntiprosessin läpiviennistä alusta loppuun.

Sale and leaseback

Vapautamme kiinteistöomaisuutesi pääomat ja vuokraamme tilat takaisin omaan käyttöösi.

Kiinteistökehitys

Luomme kiinteistöllesi uuden tulevaisuuden innovatiivisen designin, johtavan markkinatiedon ja teknisen huippuosaamisen avulla. Varmistamme että teet oikeat ratkaisut kiinteistön arvon nostamiseksi. Autamme kaavakehityksessä, konseptoinnissa, vuokrauksessa ja tarvittaessa myös kiinteistön myynnissä.

Kiinteistön uudelleenpositiointi markkinassa

Uudistamme kiinteistösi liiketoimintakonseptin. Luomme kiinteistölle markkinassa kilpailukykyisen ja kilpailijoista erottuvan brändin, markkinoimme ja vuokraamme sen, sekä suunnittelemme ja toteutamme sen valmiiksi tuotteeksi.

Transaktioiden rahoitus

Autamme kiinteistö- ja portfoliotransaktiossa valitsemaan ostajalle soveltuvan transaktiostruktuurin ja rahoitusrakenteen sekä avustamme ostajaa hankkimaan valittuun rakenteeseen kilpailukykyisimmän rahoituksen. Kiireisessä ostoprosessissa ja resurssien ollessa tiukassa velkaneuvottelujen ulkoistaminen tuo yleensä suuren hyödyn asiakkaalle.

Investointi- ja kehitysrahoitus

Autamme asiakkaitamme niin suurempien JV-hankkeiden tai pienempien yksittäisten investointi- ja kehitysratkaisujen löytämisessä. Pystymme järjestämään rahoituksen niin tonttiostoihin kuin greenfield tai brownfield hankkeisiin. Tavoitteena on ratkaista asiakkaan rahoitustarve optimoiden oman pääoman tuottoa ja muita asiakkaan tavoitteita rahoituksen joustavuuden sekä riskienhallinnan näkökulma huomioiden.

Pääomarakenteen optimointi ja jälleenrahoitus

Autamme asiakkaitamme neuvottelemaan rahoituksen optimaaliseksi joko nykyisten rahoittajien tai uusien rahoittajien löytämisen avulla. Usein uudet rahoittajat tulevat tarpeeseen portfolion kasvaessa tai rahoittajien riskihalukkuuden muuttuessa. Voimme toimia neuvonantajina ja projektijohtajana niin bilateraalilainojen kuin syndikoitujen luottojen ratkaisuissa. Omaisuuden arvon kasvaessa uudelleen pääomitukset tai velka-asteen nosto juniorilainojen avulla voi auttaa kotiuttamaan omaa pääomaa osana pääomarakenteen optimointia.

Rahoitusriskien ja suojausstrategioiden neuvonanto

Voimme tuottaa asiakkaalle niin yksittäisiä suojausratkaisujen kilpailutuksia ja neuvonantoa kuin laajemmin koko rahoitus- ja riskipolitiikan päivityksen pankkivastapuolista riippumattomasti. Tässä on suurena apuna kokemuksemme hyvin laajasta joukosta best practices ratkaisuja eri alan toimijoilta. Lisäksi voimme toteuttaa jatkuvana kuukausittaisena Treasury Support palveluna kuukausittaisen riskiraportoinnin ja suojaustrategian toteutuksen varmistamisen.