JLL toimi eQ:n asuntorahaston neuvonantajana asuntoportfolion myynnissä

Oivat Kaupunkikodit Ky, eQ Varanhoito Oy:n hallinnoima asuntorahasto, on myynyt neljä asuntokohdetta Catella European Residential III rahastolle (CER III) jota hallinnoi Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM). Nämä 9-artiklan mukaiset kiinteistöt sijaitsevat strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella Helsingin, Vantaan, Tampereen ja Turun parhailla alueilla ja tarjoavat kätevät yhteydet palveluihin ja erinomaiseen joukkoliikenneverkostoon.

Portfolion arvo on noin 50 miljoonaa euroa ja se koostuu 243 asunnosta. Vuosina 2021-2022 rakennetut kohteet tarjoavat yhteensä noin 11,000 neliömetriä vuokrattavaa alaa ja moderneja koteja vuokralaisille.

Markus Pitkänen, Sijoitusjohtaja, eQ Varainhoito Oy: ”Kauppa on hyvä osoitus markkinoilla olevasta vahvasta kiinnostuksesta suomalaisia moderneja korkeiden ESG-kriteerien mukaisia asuinkohteita kohtaan. Kiitos kaikille neuvonantajille erinomaisesta työstä kauppaprosessin aikana. Kiitos myös uudelle omistajalle Catellalle kaupasta.”

Tapio Nurkkala, Sijoitusjohtaja, Catella Asset Management: ”Tämän transaktion myötä olemme nyt tuoneet kolme Catellan hallinnoimaa rahastoa Suomen asuntomarkkinoille ja olemme erittäin tyytyväisiä siitä, että voimme edelleen kasvattaa asemaamme merkittävänä sijoitusasuntojen omistajana Suomessa. Lisäksi haluamme kiittää eQ Varainhoito Oy:tä ammattimaisesta ja suoraviivaisesta kauppaprosessista”   

Michael Eirich, Head of Transactions, CRIM, lisäsi:“ Tämä viimeisin CER III rahaston hankinta Suomesta edustaa meille mahdollisuutta edelleen hajauttaa rahaston omistuksia useampaan maahan. Investoimalla portfolion energiatehokkuuteen, voimme samalla toteuttaa rahaston kestävän kehityksen tavoitteita. CER III rahasto on Euroopan ensimmäinen rajat ylittävä ’tummanvihreä’ Asuntorahasto, joka voidaan katsoa olevan yksi parhaista EU:n kestävän rahoituksen tiedonantoasetuksen (SFDR) alla toimivista sijoitusrahastoista”    

Pauliina Rantsi, Deputy Head of Capital Markets, JLL Finland: ” Meillä on ollut ilo saada toimia onnistuneesti eQ:n neuvonantajana tässä transaktiossa. Tämä transaktio osoittaa, että sekä suomalaisen asuntomarkkinan tulevaisuuden näkymä että modernit ja laadukkaat, korkeiden vastuullisuuskriteerien asuntokohteet kiinnostavat myös kansainvälisiä sijoittajia. Olemme hienoa päästä edelleen vahvistamaan referenssipohjaamme asuntosegmentissä ja saavuttamaan toivotun lopputuloksen asiakkaallemme.”

JLL toimi transaktiossa Oivat Kaupunkikodit Ky:n kaupallisena neuvonantajana ja Castrén & Snellman juridisena neuvonantajana.