Uutiset

JLL Terveystalon kaupallisena ja teknisenä neuvonantajana uudessa sairaala- ja lääkärikeskushankkeessa

JLL toimi Terveystalon neuvonantajana vuokramallilla Kupittaalle, Turkuun toteutettavassa hankkeessa.

helmikuu 02, 2024

Kuva: ARCO

Klaus Koponen

Head of Markets
+358 50 385 4571

Tatu Silventoinen

Director, Project Development
+358 40 736 1887

Terveystalo on julkaissut sopineensa Hartelan kanssa Turun Kupittaalle suunniteltavan uuden lääkärikeskus-sairaalan toteuttamisesta ja vuokrauksesta. JLL toimi Terveystalon neuvonantajanahankkeessa, jossa suunnitellaan Terveystalolle modernit ja toimivat tilat, jotka vastaavat tulevaisuuden tarpeisiin. Hanke toteutetaan built-to-suit vuokramallilla, jossa uudiskohde räätälöidään päävuokralaiselle. Kiinteistölle haetaan korkeatasoinen ympäristösertifikaatti ja kiinnitetään erityistä huomiota elinkaaren aikaiseen hiilijalanjälkeen. Uuden sairaala ja lääkärikeskuksen vuokrattava pinta-ala on liki 10 000 m2.

Terveystalo muuttaa uusiin tiloihin kesän 2027 aikana. Kohde rakentuu Kupittaan juna-aseman läheisyyteen osoitteeseen Kalevantie 5 ja  Terveystalo on kohteen ainoa käyttäjä.

Klaus Koponen Head of Markets, JLL: Yritysten toimitilahankkeissa on erityisen tärkeää taloudellinen kokonaisuus, tilojen toimivuus ja hankkeen riskittömyys. JLL vuokralaisedustus tarjosi Terveystalolle sairaala- ja lääkärikeskushankkeessa asiantuntevaa markkinanäkemystä, laadukkaan kilpailutusprosessin, neuvotteluasiantuntemusta sekä projektin tehokkaan ja analyyttisen läpiviennin. Lopputuloksena saatiin taloudellisesti erinomainen vuokrasopimuskokonaisuus, jossa vastuut, laatutaso ja tekniset asiat on selkeästi dokumentoitu ja Terveystalon edut huomioitu

Tatu Silventoinen, Property Development Director, JLL: "Vuokralaisen sopimuksellinen asema ja tavoitteiden määritys hankkeen valmisteluvaiheessa korostuu built-to-suit vuokramallilla toteutettavissa rakennushankkeissa. Terveystalon sairaala ja lääkärikeskus on hieno esimerkki tästä nyt jo vakiintuneesta vuokramallista, jossa rakennuksen tulevan käyttäjän tarpeet ovat huomioitu jo suunnittelua käynnistettäessä ja muutosmahdollisuudet huomioidaan hankkeen toteutuksessa. Täten pystytään varmistumaan siitä, että aikanaan valmistuvat toimitilat vastaavat käyttäjän tarpeisiin, ja kokonaisratkaisu on edullinen kaikille osapuolille."


About JLL

For over 200 years, JLL (NYSE: JLL), a leading global commercial real estate and investment management company, has helped clients buy, build, occupy, manage and invest in a variety of commercial, industrial, hotel, residential and retail properties. A Fortune 500® company with annual revenue of $20.9 billion and operations in over 80 countries around the world, our more than 105,000 employees bring the power of a global platform combined with local expertise. Driven by our purpose to shape the future of real estate for a better world, we help our clients, people and communities SEE A BRIGHTER WAYSM. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones Lang LaSalle Incorporated. For further information, visit jll.com.