JLL toimi eQ:n neuvonantajana 15 palveluasumiskiinteistön myynnissä Northern Horizonin edustamalle rahastolle

Salkun kauppahinta on noin 75 miljoonaa euroa. Kohteet on vuokrattu alan johtaville yksityisille yrityksille ja sijaitsevat Helsingin seudulla ja suurissa kaupungeissa. Kiinteistöjen yhteenlaskettu vuokrattava pinta-ala on lähes 20,000 m².

Jennifer Eloheimo, sijoitusjohtaja, ESR eQ Yhteiskuntakiinteistöt: ”Kiinteistötransaktiomarkkinalle kauppa on hyvä osoitus markkinan toimivuudesta ja segmentin kiinnostavuudesta. Kaupan jälkeen eQ Yhteiskuntakiinteistön 120 kohteista 55% sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja 13 % Tampereella. Yli 60% neliöistä on vuokrattu julkisen puolen toimijalle ja tällä kaupalla vahvistetaan rooliamme julkisten toimijoiden yhteistyökumppanina. Kiinteistöjen lukumäärä salkussa pienenee ja samalla yksikkökoko kasvaa, tehostaen rahaston toimintaa. Northern Horizon ostajana on arvostettu toimija nimenomaan hoivakotikiinteistöjen omistajana.”

Jannika Kankare, Investment Director, Northern Horizon: ”Olemme erittäin iloisia tästä transaktiosta, joka sopii täydellisesti sijoitusstrategiaamme. Nykyinen markkinatilanne on mahdollistanut ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia hyvin korkeatasoisia kohteita, joita aiemmin ei olisi ollut tarjolla. Lisäksi salkun vastuullisuusprofiili ja ympäristösertifionnit ovat mahdollistaneet vihreän rahoituksen käytön suotuisilla ehdoilla. Tämä on rahaston kolmas suuri salkkukauppa ja olemme tyytyväisiä voidessamme raportoida sijoittajillemme, että rahasto on lähes täyteen sijoitettu vain vuosi Aged Care Fund IV varainkeruun päättymisen jälkeen.”

Antti Pelli, Senior Director, Capital Markets, JLL Finland: ”Olemme erittäin tyytyväisiä saadessamme jatkaa menestyksekästä yhteistyötämme eQ:n kanssa tässä transaktiossa. Kauppa osoittaa, että yhteiskuntakiinteistöt ovat haluttu ja defensiivinen sijoitusluokka nykyisessä haastavassa markkinasuhdanteessa. JLL:n vahva sektoriosaaminen ja kattava sijoittajatuntemus yhteiskuntakiinteistöissä varmistivat onnistuneen kaupan molemmille osapuolille. Haluamme kiittää eQ:ta sekä Northern Horizonia sujuvasta prosessista.”

JLL toimi transaktiossa eQ:n kaupallisena neuvonantajana ja Avance Asianajotoimisto juridisena neuvonantajana.