JLL toimi Ylvan neuvonantajana Helsingissä sijaitsevan toimistokiinteistön myynnissä

Kiinteistö on osa Ylvan kehittämää Lyyra-hanketta, jossa Hakaniemeen rakentuu täysin uusi hybridikortteli, johon valmistuu toimisto- ja liiketiloja, hotelli sekä asuntoja. Kaupassa Niamille siirtyvä toimistorakennus on korttelin ensimmäinen osa ja sen vuokrattava pinta-ala on noin 8,700 neliömetriä. Kohde on lähes täyteen vuokrattu ja sen vuokralaisia ovat muun muassa IBM, Duunitori, GlucoModicum ja Kesko. Toimistorakennukselle haetaan LEED Platinum- ja WELL Core -sertifikaatteja, ja käyttövaiheen osalta kiinteistö on täysin hiilineutraali.

Ville Vaarala, Kiinteistöjohtaja, Ylva:

”Lyyra-hankkeessa tavoitteemme on ollut rakentaa Helsinkiin mahdollisimman vastuullisesti toteutettu tieteen ja talouden kortteli, joka palvelee kaupunkilaisia ainakin seuraavat 150 vuotta. Päätavoitteemme ovat liittyneet kilpailuehdotuksen mukaisen konseptin luomiseen ja vastuullisempien rakentamistapojen pilotointiin, ja ne on nyt saavutettu. On ollut ilo huomata, että tekemämme valinnat resonoivat myös markkinassa: myytävä kohde sai paljon kiinnostusta haastavasta markkinatilanteesta huolimatta”

Heini Koivumäki, Director, Capital Markets, JLL Finland:

“Olemme erittäin tyytyväisiä voidessamme auttaa Ylvaa tämän ensiluokkaisen toimistokiinteistön myynnissä. Kiinteistön vahva ESG-profiili herätti laajalti kiinnostusta sijoittajien joukossa haastavasta markkinatilanteesta huolimatta. Tämä alleviivaa kestävän kehityksen kasvavaa merkitystä sijoittajakysynnän keskeisenä ajurina ja olemme ylpeitä voidessamme käyttää vahvaa osaamistamme palvellaksemme Ylvaa tällä osa-alueella. Onnittelut Niamille tämän ainutlaatuisen kiinteistön hankinnasta ja kiitos molemmille osapuolille onnistuneesta prosessista.”

JLL toimi transaktiossa Ylvan kaupallisena neuvonantajana. Avance toimi Ylvan juridisena neuvonantajana ja Hannes Snellman Niamin juridisena neuvonantajana.